年终岁尾是安全生产事故易发多发期，为深刻吸取近期火灾事故教训，贯彻落实省、市、区相关会议部署，切实维护人民群众生命财产安全，12月2日，协会发起以“隐患”就在身边，破解之道在于“查找”。此次倡议活动，不单单是“被动接受”安全知识，而是主动化身为“安全侦探”，用专业的眼光审视岗位，用负责的态度排查环境。

  从一次次精准的消防演练，到一场场深入浅出的知识讲座，再到一幕幕细致入微的隐患排查工作，南京市物业行业将“安全生产月”的号召，变为了触手可及的专项排查行动。

  香港大埔宏福苑火灾的惨痛教训，让消防安全成为中国人心中的“重中之重”。为切实降低物业管理区域消防安全风险，保障项目业主的生命财产安全，12月，长发置业聚焦消防安全，组织并且开展了针对性的消防安全专项检查行动，重点排查整治小区楼道及管道井占用这一关键安全隐患。

  长安置业安全生产小组组长程海波亲自带队，率领团队深入各项目，采取“逐层排查、逐点核实”的方式，对检查项目的楼道、管道井等重点区域做全面细致的检查。检查过程中，团队重点查看楼道杂物、电动车乱停乱放、私拉乱接电线等情况，同时对消防水箱等关键部位进行严格核查，确保不留死角、不漏隐患。

  针对检查中发现的问题，公司坚持“即查即改、立行立改” 的原则，对于占用情况较轻、整改难度小的隐患，现场组织工作人员立即清理杂物、恢复通道畅通，当场完成整改；对于部分整改涉及面较广、短时间内无法快速解决的复杂隐患，则要求各项目负责人详细记录隐患情况，第一时间制定科学合理的整改计划，明确整改责任、整改措施和完成时限，实行台账式管理，确保所有隐患都能在规定时间内整改到位。

  在小区消防安全整治行动中，物业工作人员并未仅停留在 “清” 的层面，而是秉持 “清理与宣教并行” 的原则，向业主详细讲解占用消防通道、管道井的安全危害，同时，在小区单元门口、楼道显眼位置及管道井旁张贴警示标识，以醒目方式强化业主的安全意识。

  为全面提升应急处置能力，长发置业同步组织并且开展了冬季消防应急演练，模拟真实火灾场景，检验物业团队的快速响应与协同作战水平。演练涵盖火情报警、人员疏散、初期扑救、设备操作等环节，确保工作人员熟练掌握消防设施使用方法和应急预案流程。同时，邀请业主代表参与体验，增强其自救互救能力。通过“检查—整改—宣传—演练”闭环管理，长发置业持续推进消防安全长效机制建设，切实筑牢社区安全屏障。

  年终岁末，南京城沐浴在暖冬的和煦中，但温暖干燥的天气也潜藏着火灾风险。为守护万家灯火，紫竹物业正以强烈的责任担当，全方面开展消防安全专项行动，从细处着手，向实处发力，多措并举筑牢社区安全屏障，让平安成为这个冬天最温暖的底色。

  各项目对管理区域内的火灾自动报警系统、消火栓、灭火器、应急照明等关键设施，展开了一场精密细致的“健康体检”。测试维护、记录更新，确保每一处设施都能在关键时刻“拉得出、用得上”，成为守护家园的可靠屏障。

  针对电动车违规充电、电气线路私拉乱接等社区“顽疾”，安保人员加大巡查密度与整治力度。动之以情、晓以利害，通过耐心劝导与严格管理双管齐下，着力消除潜藏的安全风险隐患，规范业主用电行为。

  楼道、水表井等杂物堆积，堵住的不仅是通道，更是危急时刻的“生命线”。各项目集中力量，清理楼道、楼梯间等公共区域，耐心沟通、细致服务，全力确保疏散通道的畅通无阻，为安全加一道“硬保险”。

  实战演练是对安全工作最好的检验。从模拟火情报警到组织疏散逃生，从灭火器实操到伤员初步救护，一场场贴近实战的消防演练在各小区展开。这不仅提升了物业队伍的应急响应能力，也让更多业主掌握了实用技能。

  安全意识的提升是防火的第一道防线。线上，业主群、服务号温馨提示；线下，宣传栏、横幅、海报生动具体。持续向业主宣传家庭防火常识、电动车火灾危害、逃生自救方法等消防安全知识，将“防患于未然”的理念深植于每一位业主心中。

  安全是幸福的基石，守护是物业的承诺。消防安全重于泰山，紫竹人将继续以行动诠释责任，与广大业主同心携手，共同编织一张坚实细密的社区防护网，让平安常驻，让温暖长存。

  随着第34个“119”消防宣传日的到来，南京松竹积极做出响应“全民消防、生命至上——安全用火用电” 的号召，共同走进 11 月消防宣传月，把安全意识融入日常，用行动守护平安！

  在江宁区消防科普教育基地，公司各项目及职能部门代表在讲解员引导下，结合图文展板、实物模型及互动装置，系统学习了火灾预防、隐患排查与初期扑救等基础知识。

  各项目在文旅景区、商业街区和公园的公共区域悬挂起横幅，一条条通俗易懂的消防宣传标语映入眼帘，让消防知识深入人心。

  南京松竹各项目结合真实的情况，开展15次消防演练与消防器材实操训练，模拟初起火灾场景，重点演练火灾报警、初期火灾扑救、人员疏散逃生、消防器材使用等关键环节。

  通过专业教练现场示范灭火器、消防栓的正确使用方法，让一线员工在实操中掌握应急技能，有效提升应对突发火灾的处置能力和逃生自救能力。各项目也在演练中对以往的灭火和应急疏散预案查漏补缺，修订完善，明确组织指挥体系、人员职责分工和应急处置流程。

  “消防宣传月”期间，南京松竹紧扣“全民消防、生命至上——安全用火用电”主题，成功举办了第三届“松竹杯”安全知识竞赛。

  通过寓教于乐的形式，公司成功强化了全员安全意识，让每位员工都成为安全的守护者和践行者，为公司的长远发展筑牢安全文化根基。

  冬季来临后，各类取暖设备使用频率大增，各类安全事故也进入高发期，南京松竹在“消防宣传月”期间，对各项目开展拉网式消防安全检查。

  检查队伍重点对各项目消防控制室、水泵房等关键部位进行巡查，仔细核查灭火器、消防栓等设施是否完好有效、压力是不是正常；疏散通道、安全出口是否畅通无阻，安全地疏散指示标志、应急照明是否完好；查看地下非机动车库是否有违规停放、违规充电等问题。

  在文旅服务的画卷中，消防安全是那道不可或缺的“风景线”，更是一颗沉甸甸的“定心丸”。119消防宣传月，让我们携手同行，将安全意识融入每一处风景，让平安成为旅程中最温暖的底色。

  为深刻践行“预防为主、生命至上”的安全理念，全面筑牢园区消防安全屏障，招商积余南京公司近期开展了一系列深入、系统、多维度的消防安全隐患排查与提升专项行动。本次行动聚焦设施可靠性、通道畅通性、应急实战性及全员安全意识提升，全力营造安全、稳定、和谐的运营与居住环境。

  公司全部项目团队对消防联动控制系统进行全面体检与强化。一方面，对消防泵房、制冷机房等重点部位开展专项巡查，确保核心设备运行万无一失；另一方面，对遍布园区的末端放水装置、消火栓、消防电话等关键设施进行功能抽查测试，并同步开展消防水系统调压专项工作，保障水压稳定、水量充足。此外，还对所有消火栓箱、灭火器进行地毯式检查，确保配件齐全、压力正常、有效期合规，并对发现的问题立即启动维修流程，从硬件上夯实火灾防控基础。

  畅通无阻的疏散通道是危急时刻的生命线。公司针对此核心环节，启动了专项治理行动。通过对各楼栋、楼层公共区域及楼梯间的持续巡查，集中清理消防通道内堆放的杂物，确保疏散路径完全畅通。同时，对疏散指示标志、应急照明系统来进行专项检查，对发现的指示灯脱落、破损等问题进行登记造册并快速修复，保证其在紧急状况下能正确指引方向。此项工作已纳入日常巡查重点，形成长效管控机制。

  为提升应急处置的响应速度与实战水平，公司安保队伍开展了常态化 “每日一按”跑点拉练。通过模拟不同点位火情警报，检验并锻炼安保人员的快速反应、路径熟悉与初期处置能力，确保队伍时刻保持“箭在弦上”的临战状态。同时，公司严格加强危险作业的全程管控，并对建筑外墙及相关附属设施的安全来进行排查，从动态作业和静态环境两方面，最大限度降低火灾风险源。

  防火之要，在于人人有责。公司着力构建全覆盖的消防安全宣传网络：在项目大堂、电梯厅等显要位置投放消防安全知识海报；组织面向项目员工及业主的专项消防安全宣传活动，通过案例警示、知识讲解提升大家的防火自救能力。针对商业区域特点，加强了对商铺燃气使用安全的定期巡查，强化商户安全用气意识，从源头防范火灾事故发生。

  安全无小事，防患于未然。通过此次多措并举、点面结合的消防安全系列行动，招商积余南京公司不仅有效排查并整改了一批隐患，更逐步优化了安全管理流程，提升了整体火灾防御能力。将持续以最高标准、最严要求，将消防安全工作做深、做细、做实，用心守护每一位业主与客户的生命财产安全，共建平安美好家园。

  高层居住小区因建筑结构较为复杂、人员密集、逃生救援难度大等特点，消防安全工作更显关键，为切实保障业主生命财产安全，有效防范化解消防安全风险，通宇物业聚焦高层住宅消防薄弱环节，以隐患排查、实战演练、宣传引导为核心目标，全面启动并扎实推进消防安全专项行动，为园区筑牢冬季消防安全防护网。

  通宇物业就高层住宅消防专用水泵、高位水箱、管道井、消防通道、配电间、楼道堆放物等关键点，要求各项目工程、安保、保洁团队联合开展拉网式隐患排查，排查过程中，工作人员坚持“即查即改、立行立改”原则，对发现的轻微隐患现场整改，对复杂隐患建立台账、明确责任人和整改时限，确保隐患闭环管理。此次行动累计发现并整改消防设施老化、巡检记录不完善、疏散通道堵塞等安全风险隐患17处。

  同时组织9个住宅项目、2个商业项目同步启动消防实战演练。演练现场模拟高层住宅突发火情场景：灭火组携带灭火器、消防水带等器材快速赶赴“火情”现场，规范开展初期火灾扑救；疏散组引导业主用湿毛巾捂住口鼻，沿安全通道弯腰低姿有序撤离至安全区域；救护组携带药箱、担架将伤员转移至安全地带，进行伤口包扎、心肺复苏等应急救治。警戒组在现场外围设置警戒线，防止不相关的人员进入危险区域，维护疏散秩序。此次演练培训累计覆盖业主及员工超200人次。

  各项目通过小区公示栏、单元门口张贴宣传海报，业主微信群、公众号推送科普文章，以及现场讲解等多种形式，向业主广泛普及“三清三关”（清走道、清阳台、清厨房，关火源、关电源、关气源）、禁止飞线充电、严禁楼道堆放杂物等消防安全常识，详细讲解高层住宅火灾逃生需要注意的几点、冬季防火重点等内容，此次宣传活动累计发放各类宣传海报300余张。

  此次消防安全专项行动的扎实推进，进一步夯实了通宇物业消防安全管理基础，提升了应急处置和风险防控能力。下一步，通宇物业将建立消防安全长效管理机制，定期开展常态化隐患排查和应急演练，持续强化消防安全宣传，以更严谨的态度、更务实的举措，切实守护业主生命财产安全，打造安全、和谐、宜居的园区环境。

  我们深知，科学、系统的消防管理体系是防范风险的第一道屏障。我司建立了以“预防为主、防消结合”为核心的消防管理制度体系，涵盖日常巡查、设备维护、应急响应等全流程。我们制定并逐渐完备《消防安全应急预案》，明确火情报警、人员疏散、初期扑救、联动救援等环节的职责与程序，确保关键时刻响应迅速、处置有力。每一个岗位都是消防体系中的关键一环，我们通过制度化、标准化的管理，让安全渗透到物业服务的每一个细节。

  消防安全，意识先行。我们格外的重视消防教育培训工作，针对物业员工、商户及住宅业主，开展多层次、多元化的宣教活动。新员工入职，消防培训是第一课；在岗员工每年至少接受两次专业消防知识培训与考核。我们开展“家庭防火常识”“电动车安全充电”等宣传工作；利用宣传栏、微信群、电子大屏、悬挂横幅等方式定期推送消防知识、警示案例。我们深信，只有当每个人都成为消防明白人，社区才能真正的完成本质安全。

  预案的生命力在于演练。我们每年至少组织两次综合消防演练，模拟不同场景下的火情处置。从烟雾弥漫中的紧急疏散，到灭火器、消火栓的实际操作；从医疗救护到人员清点，力求还原真实，注重实效。今年下半年，我们联合街道、消防部门开展了大型应急演练，检验了在复杂情况下的各部门协同作战能力。每一次演练，都是对应急机制的压力测试，也是对团队协作能力的锤炼。我们努力的方向，是让训练有素成为本能，让有序应对成为常态。

  消防工作，宣传是一半。我们积极创新宣传形式，让消防知识更接地气、更入人心。在全国消防日、安全生产月等重要节点，我们举办消防知识竞赛、消防器材体验日等活动；在小区主干道、单元入口设置生动醒目的消防提示牌；我们倡导“消防安全，人人有责”，鼓励业主参与查找身边隐患，共同维护消防设施，形成群防群治、共享安全的良好社区文化。

  作为园区安全的守护者，南京软件谷物业管理有限公司始终将消防安全排查作为安全生产的“生命线”，构建起“科技+制度+人文”的立体化排查防护体系，为园区企业高水平发展筑牢安全屏障。

  11月13日，公司董事长彭庆东、副总经理周林亲自带队，各服务中心骨干四十余人赴南京消防科普教育馆开展深度研学。展馆内，VR虚拟现实、3D建模、全息投影等前沿科技与安全知识深层次地融合。触目惊心的案例展示与数据解析，为参观者敲响警钟。这场“科技+安全”的沉浸式研学，不仅提升了团队的专业素养，更为后续实战演练注入了科学指导理念，实现“研学即赋能，赋能即实战”的闭环提升。

  以“理论培训+实战演练”双轨并行模式，各服务中心紧扣园区建筑布局与功能特性，在11月（消防宣传月）陆续开展针对性消防演练，覆盖办公区、商业区、非机动车库等风险区域，实现专业标准与实战需求的精准对接。通过培训演练，团队协同作战能力与应急处置效率得到全面检验，确保“平时多练兵，战时少流血”的安全承诺落地生根。

  不断加强办公区电气线路、商业区消防通道、非机动车库充电设施等潜在隐患区域的巡查力度和频次，提升排查人员“识风险、查隐患、促整改”的响应速度，确保隐患排查“零死角、零盲区”。

  户外LED大屏滚动播放、电梯广告屏循环推送、悬挂安全宣传横幅等等，消防安全宣传的触角延伸至园区每个角落。通过“视觉上的冲击+知识普及”的组合拳，“安全第一”的理念从“被动接收”转为“主动践行”，让每位业主与员工都成为消防安全的参与者、传播者、守护者。

  通过一系列有效措施，形成“物业专业排查+企业自主排查+全员监督举报”的共治格局，园区隐患自查自纠响应率大幅度的提高，消防安全排查从“物业独角戏”升级为“园区大合唱”。未来，我们将以更严密的措施织密安全网络，以更务实的行动自觉守护创新发展热土，让安全成为园区高水平发展的坚实底色。